På en af Svenstrups mest attraktive adresser – Solbakkevej 13 – finder du denne enestående villa, hvor klassisk arkitektur, moderne komfort og rummelighed forenes i perfekt balance.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1937 og løbende moderniseret med respekt for de oprindelige detaljer og en kompromisløs sans for kvalitet. Her er intet overladt til tilfældighederne – fra de smukke facadeproportioner og det gennemførte materialevalg til de lyse, indbydende rum, hvor elegance og funktionalitet går hånd i hånd.
Villaen byder på 198 m² beboelse, en anvendelig kælder på 59 m² samt en grund på 1.638 m², hvor huset troner smukt i det grønne. Den skønne udestue fungerer som et naturligt bindeled mellem inde og ude og skaber en atmosfære af lys, ro og overskud.

Når du træder indenfor i stueplan, mødes du af en fantastisk atmosfære og masser plads - boligen har nemlig ikke mindre end tre stuer, som indbyder til samvær og festlige sammenkomster. Herudover et praktisk og lyst køkken/alrum, samt en stor entré med tilhørende toilet, og trappe op til første sal samt kælder. I modsatte ende af huset - en stor gang med trappe ned til kælderplan. Gangen fordeler også tre gode store værelser.
På første sal bliver du mødt af et repos, som fordeler to værelser og badeværelser, her også et værelse med walk-in. Kælderen er godt udnyttet - med stort køkken/bryggers, tre disponible rum, og badeværelse. Herudover stor gang, som fint kan benyttes som daglig indgang og entré. Herfra adgang til integreret garage på 72 m² som nu fungerer som gildesal/aktivitetsrum.

Haven er en oase af fred og harmoni – frodig, velanlagt og fuldstændig ugeneret. Her kan du nyde sommeren i smukke omgivelser med udsigt til Svanemølleparken, mens børnene leger på plænen, eller du nyder et glas vin på terrassen i aftensolen. Den dobbelte garage på 44 m² giver desuden god plads til både biler og opbevaring.
Solbakkevej 13 er en sjælden mulighed for at erhverve en villa, der forener liebhaveri, klassisk arkitektur og moderne komfort – i et attraktivt område i Svenstrup, med kort afstand til skole, idræt, indkøb og grønne områder. Samtidig har du kun 10-15 minutters kørsel til Aalborg, så du får både byens muligheder og landsbyens ro.

En bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker det ekstraordinære – hvor historie, håndværk og moderne komfort går op i en højere enhed. Et hjem for familien, der ønsker noget helt særligt.